Diagnostic immobilier Harlière Nord, Saint-Herblain (44) : DPE, prix et obligations
1 021 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Harlière Nord et publiés par l’ADEME. 2.4 % sont classés F ou G, 74.9 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 66 m² et un coût énergétique annuel estimé à 728 €.
Les étiquettes DPE du quartier Harlière Nord
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 021
- classés F ou G
- 2.4 %
- classés E
- 4.9 %
- coût énergétique annuel
- 728 €
sur 14 429 à Saint-Herblain
3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
141 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Harlière Nord et les diagnostics qu’il impose
- 0.3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 97.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (70.8 % des diagnostics du quartier).
- 0.5 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Harlière Nord
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 66 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Harlière Nord
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Harlière Nord à Saint-Herblain ?
25 logements diagnostiqués du quartier Harlière Nord portent une étiquette F ou G, soit 2.4 % des 1 021 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 3 % pour l'ensemble de Saint-Herblain.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Harlière Nord ?
0.3 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 97.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Harlière Nord est-il plus énergivore que le reste de Saint-Herblain ?
Le quartier Harlière Nord compte 0.6 point de moins de logements F ou G que la moyenne de Saint-Herblain. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 728 €, contre 925 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Harlière Nord
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